Ремонт печной трубы, герметизация прохода через кровлю

Описание работ

В подкровельном пространстве во время дождя наблюдаются небольшие потеки воды по трубе дымохода, один кирпич частично разрушился. Доступ в подкровельное пространство (между кровлей и мансардой) есть из дома.
Необходимо провести осмотр, выявить причину. Скорее всего разрушился герметик между планкой примыкания и наружной частью дымохода, понадобится забраться на крышу. Дом одноэтажный, высота конька кровли около 6 метров, крыша из металлочерепицы.
Хотелось бы:
 — устранить течи;
 — заменить колпак на трубе;
 — заделать швы, где дождем вымыт кладочный раствор (если возможно в текущих погодных условиях);
 — утеплить часть трубы в чердачном пространстве;
 — при необходимости прочистить дымоход;