Описание работ
Капитальный ремонт ванной комнаты и туалета.
Необходим качественный надежный ремонт за разумные деньги без долгостроев и скрытых работ/трат.
Полное ТЗ в удобочитаемом виде выложено здесь — https://drive.google.com/drive/folders/1Q8mLJ_DTaHsDbBNS-N9XkQ4zBUaHlFs0? usp=sharing
Дом 137 проект 1988 г. постройки, м. Рыбацкое
Ванная комната: 150×170 x 275
Туалет: 81×85 x 275 (до стояка ХВС 95 см)
Стальная ванна (остается текущая с реставрацией): 75×170 х 54
Дверные проемы: 52×200
Начало ремонта планируем в конце января – начале февраля.
Фото объекта — https://drive.google.com/drive/folders/1Q8mLJ_DTaHsDbBNS-N9XkQ4zBUaHlFs0? usp=sharing
Предварительный проект — https://drive.google.com/drive/folders/1kMruB1AoJsVlV_Kh5SeBiqXUmylnBVz1? usp=sharing
Плитка: предварительно керамогранит 2 вида 600×200
https://petrovich.ru/catalog/245633593/620239/
https://petrovich.ru/catalog/245635736/620233/
Предварительный план раскладки ~25 м.кв. (под потолок 260 см): https://drive.google.com/drive/folders/15je_XjtqKX8mwTXkVqlTzKoPa1Flojtf? usp=sharing
!!! ВАЖНО!!! Просим внимательно ознакомиться с н.у. информацией перед отправкой ваших предложений во избежание проблем и недоразумений в будущем.
Обязательно составляем договор и максимально подробную смету с четкими сроками работы.
Оплата строго по факту выполненных работ.
Предложения без наличия опыта, портфолио работ и отзывов не рассматриваем.
Предложения с наличием субподряда не рассматриваем.
Закупка материалов – строго по чекам крупных строительных супермаркетов. Никаких рынков с товарными чеками. Также ожидаем вашего содействия и рекомендаций по материалам.
Строго без вредных привычек. Курение Ок на балконе лестничной клетки.
На период работ в дневное время в квартире проживает хозяин (работает удаленно). Доставать не будет, но основные этапы работ может проконтролировать.
В ответ просим выслать ваше предложение с примерной стоимостью и сроками работ, предварительную смету (включая черновые материалы и расходники), фото и отчеты о выполненных и текущих заказах, ссылки на отзывы, рекомендации, сайт. Чем больше инфо о вас и вашей репутации, тем лучше.
При отправке ваших предложений также просим ответить на н.у. вопросы:
Что входит в ваш функционал, а что нет?
Какой примерный срок работ?
Кто будет выполнять ремонт? – непосредственно вы сами или ваша бригада? Сколько человек? Планируется ли привлечение субподряда и на какие работы? (крайне нежелательно)
С каким инструментом работаете? Чем режете плитку? Резки довольно много, должны быть качественные ровные кромки.
Что из инструмента нужно докупать исходя из ТЗ и за чей счет (не считая расходников)?
Кто будет общаться с управляющей компанией? Планируется замена стояка ГВС
Какие контрольные точки по работам?
Какие работы и как будут приниматься?
Какие гарантии и на какие работы даете?
Какие допуски/отклонения у полов, стен, плитки у вашей работы?
Как решаете конфликты? — порча материала, нарушение технологии работ, срыв сроков, брак
ТЕХ ЗАДАНИЕ
Демонтаж
Ванная комната:
• Плитка
• Штукатурка под вопросом
• Потолок
• Ванна
• Полотенцесушитель (труба ГВС, см. фото объекта №5, 12, 13, 14)
Туалет:
• Унитаз
• Шкаф
• Обои
Вывоз мусора, в т.ч. старой мебели с.у.
Черновые работы
? Стяжка под вопросом – просьба указать примерные цены (в т.ч. на материалы, исходя из размеров)
? Выравнивание стен под вопросом – просьба указать примерные цены (в т.ч. на материалы, исходя из размеров)
? Расширение дверного проема до 65 см под вопросом. Сейчас 52 см – просьба указать примерные цены. Планируется установка дверей с полотном 60 см.
Гидроизоляция пола
Установка пластиковой трубы ГВС – фото №12, 13, 14
Установка коллекторов, разводка труб, фильтры
Обшивка стояка ГВС гипсокартоном
Установка и подключение полотенцесушителя к ГВС — https://petrovich.ru/catalog/7205/634473/
Штробление под электрику, разводка, установка подрозетников:
• ванная – под вытяжку, под выключатель вытяжки, под розетки 3 шт – стиральная машина, фен, зеркало с подсветкой
Разводка электрики под спотовое освещение, монтаж
Подвесной реечный потолок в обоих помещениях
Реставрация ванны – покрытие акрилом
Установка ванны, экрана
Установка и подключение инсталляции — https://petrovich.ru/catalog/7172/682910/
Обшивка коммуникаций гипсокартоном
Монтаж вытяжки — https://petrovich.ru/catalog/98664124/134361/#properties
Монтаж полок над коммуникациями
Установка ревизионного люка — https://petrovich.ru/catalog/17258/133216/
Резка керамогранита под прямым углом: около 50% по короткой кромке (общий объем плитки ~25 кв.м.)
Сверление плитки: ~20 отверстий 6–125 мм. Предварительный план — https://drive.google.com/drive/folders/11PCstBxm_KNIDLIc4o7YhxpcbQaqbhGN? usp=sharing
Чистовые работы
Укладка плитки
Затирка
Установка и подключение смесителей, сифонов
Установка розеток, выключателей
Монтаж мебели: тумба с раковиной, зеркало, шкаф, держатель бумаги
Обработка ванны и раковины герметиком
Монтаж порогов
Сборка и установка дверей (с врезкой ручки) — https://petrovich.ru/catalog/240241764/164378/
Вывоз мусора, в т.ч. старой мебели с.у.
